套房到底該不該買（二）？

昨天晚上和老公約了屋主一起看屋，
感覺還算不錯，要是真的買下來，空間可以加大不少。

老公還說了一個理由：
可以確定隔壁不會住一些閒雜人等。

今天問問土銀，對於套房貸款感覺限制多多，
坪數太小不能承作，貸款成數還要看物件，
所以就跟屋主說啦：「貸款不好辦耶。」

屋主說他有朋友在農會，農會利息比土銀還低。
問屋主打算賣多少，
屋主說：C3的住戶出價150。

後來聊著聊著，屋主說出，看成交價130還是140，然後blablabla....
所以我猜屋主是虛張聲勢，他的底價是130。

今天又約了樓上的設計師，
看過他的設計，才知道我們這房子要是好好整理，
也是可以住得很舒服的。

要花錢買套房擴充，還是花錢裝修呢？

傍晚去永慶房屋逛逛，跟仲介業者問，
仲介業者說大概的成交價是120~150，
一坪10萬。
還說今年算是房價的高點。

還有，我們家這棟樓因為套房供給量大，所以不好賣。
既然仲介都說不好賣了，
那我們還是別太早讓資金住套房，

要是真的讓C3買去，也沒關係啦。
說不定等兩個月賣不掉，屋主還會降價也不一定。